Ámbito de competencia legal


El Plan Regulador tiene sólo facultades legales para regular:

-          Limite urbano

-          Usos ¿Donde podemos localizar los distintos usos de suelo?

-          Condicionantes edificación ¿Cómo podemos construir o lotear?

-          Vialidad, indica cuales son las vías y el espacio que requieren.

-          Áreas de riesgo según Art.2.1.17 ¿Donde no debemos construir? previo a la mitigación del riesgo.

-          Áreas de Protección de recursos de valor natural solo tiene la facultad de reconocerlas. El plan regulador a través de la norma urbanística no tiene la facultad legal para definir aéreas de protección de valor natural, ello es potestad de otros organismos del Estado.

-          Áreas de Protección de recursos de valor patrimonial. El plan regulador puede definir o reconocerlas según corresponda. Define zonas o inmuebles de conservación histórica, y reconoce inmuebles declarados monumentos nacionales en sus distintas categorías por otros organismos del Estado.

 

Consultas y Opiniones

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